Склады в Краснодаре

9 современных складских комплексов, готовых к использованию

рядом находится трасса М4

Все коммуникации

Высокая доходность

Предлагаем к покупке склады в промышленном парке
г. Краснодара

Складские комплексы располагаются в зоне приоритетного развития города.
Огромный выбор современных складских помещений класса «B»
Формат Light Industrial

Удобная логистика с федеральной трассы М4.

В наличии
9 готовых складских помещений 1500 кв.м
26 складов 500кв.м, 700 кв.м, 1000 кв,м 1500кв.м , в стадии строительства.

100 м²

Минимально доступные площади

500 м²

Максимально доступные площади

Готовых складских помещений

На этапе строительства

Характеристики готовых складских помещений

Характеристики

Площадь 1500 м²

Размеры 60х24 метра

Шаг колонн 24х6 метров

Рабочая высота 6 метров до нижнего края фермы, высота конька 8,5 м

Беспылевые полы с нагрузкой до 5 тонн на м²

Внутреннее освещение светодиодное на матрицах Philips, световой поток 180-200 люмен

Бетонная рампа высотой 1,2 метра, шириной 4 метра, с навесом и заездом с двух сторон

Ворота 3х3 метра 2 шт. одни из них с уравнительной платформой производителя ALUTECH

Ворота 4,2х4,2 метра для заезда крупногабаритной техники производителя ALUTECH

Коммуникации

Электричество 30 кВт, с возможностью увеличения до 100 кВт без замены кабеля

Интернет – оптоволокно

Вода – скважина

Канализация – септик

На территории комплекса также предусмотрены разворотные площадки.
Территория огорожена.
Есть возможность организации офиса и шоу-рума внутри складского помещения.
Для решения коммунальных вопросов создана управляющая компания.

Выбрать склад

Готовый склад, введенный в эксплуатацию

Складское помещение на стадии фундамента

Складское помещение на стадии строительства

Фотографии готовых складов

Часто задаваемые вопросы

Если у вас производство располагается на арендуемой площади - выгодно ли покупать собственное помещение для производства?

Как правило, при среднерыночной арендной ставке 600-800 рублей / кв м, покупка складского помещения окупается через 7-8 лет. Поэтому при наличии оборотных средств в среднесрочной перспективе наличие собственных складов – это одно из явных конкурентных преимуществ, которое позволит в дальнейшем получать более высокую рентабельность.

Если вы планируете сдавать складские помещения в аренду, как скоро окупится приобретение склада?

При инвестиционной покупке и сдаче помещения в аренду окупаемость складского помещения наступает через 6-6,5 лет. Сегодня это один из самых привлекательных видов инвестиций, который окупается на 2-3 года быстрее, чем офисные помещения и на 10 лет быстрее, чем торговые площади.

Что выгоднее покупать для инвестиций: склады или торговые площади?

Если смотреть на два важных показателя инвестиционной недвижимости, таких как доходность и окупаемость, то по обоим показателям будут выигрывать складские помещения. Даже при одинаковой доходности – на окупаемость складских помещений мы можем рассчитывать через 6-7 лет, а при покупке торговых площадей – этот показатель всегда более 10 лет.

Если у вас нет достаточной суммы денег?

В этом случае наша компания готова предложить несколько программ кредитования. Для этого достаточно связаться с нашим специалистом, и он предложит решение в зависимости от вашей ситуации и типа финансирования

Чем формат Light Industrial отличается от обычного складского помещения?

Формат Light Industrial — это тип складского помещения, который сегодня стремительно набирает обороты и позволяет на площади склада разместить офис и/или шоурум. При этом в офисе / шоуруме будет возможность обеспечения дневного освещения, а площадь самого склада останется неизменной.

Возможно ли кредитование при покупке складских помещений?

Наше агентство предлагает услуги консультации по кредитованию для покупки складских помещений. Поможем с выбором банка, оформлением документов.

Получите консультацию кредитного специалиста по условиям получения промышленной ипотеки.

Контакты

Телефон

Специализированное агентство по продаже складских и производственных помещений в г.Краснодаре (ИНН 230805221039)